恋爱期间情侣共同出资购买的房屋，分手后应如何分割，是一笔很复杂的“感情账”。近日，建始县人民法院庭前调解了一起房屋买卖合同纠纷案，被告马某当庭履行7万元的支付义务，达到了案结事了的社会效果。

覃某与马某经人介绍相识，没有办理结婚登记手续便同居生活。两年后双方共同出资购买了一套二手房用于居住，房屋登记在覃某名下。不料二人之间产生间隙，不但没能喜结连理，反而缘尽分手，房屋则由覃某以9.5万元出售给马某。

一年后，覃某认为当初的房屋买卖合同系马某暴力胁迫才低价转让所签，合同理应无效，遂提起诉讼。阅卷后，承办法官与马某及时进行沟通，马某则认为房屋买卖合同系双方真实意思表示，合法有效。了解到双方之前的特殊关系，法官也向覃某讲明合同无效的法律规定，最终促成马某与覃某达成庭前调解协议，并就房屋所有权转移登记一并形成一致意见，马某当庭向覃某支付现金7万元。