近日，建始县人民法院红岩法庭借力联排联调机制，成功调解一起租赁合同纠纷案。

原告某公司与被告于2019年签订有两份《商铺租赁合同》，被告租赁原告的两间商铺进行经营，因双方在合同履行期间发生纠纷，原告以被告未按期缴纳租金等为由，要求判令解除双方签订的两份《商铺租赁合同》，并要求被告及时腾退案涉商铺。

该案因疫情及其他原因两次延期开庭，为保障当事人的诉讼权利和合法权益，承办法官于2020年3月6日通过互联网开庭审理。庭审中，法官了解到疫情期间被告经营的商铺为生活物资配送定点商户，为不影响疫情防控工作，在原告不同意调解的情况下，法官告知双方在疫情期间维持现状。

为了查清案件事实，4月15日该案再次开庭。审理过程中，原告认为被告没有按合同约定的租金支付时间支付租金，且被告超越合同租赁面积经营，不服从商场统一管理造成与其他商户恶意竞争。被告提交了与原告管理人员的通话录音并认为原告已经同意被告延期至2019年12月支付当年租金，且被告支付租金时原告拒收，从而导致被告延期缴纳租金。双方唇枪舌战，互相指责，存在很深的矛盾和隔阂。

为有效化解涉企矛盾，维护市场交易秩序，保障各方合法权益，5月9日，红岩寺法庭依托州政法委联排联调机制，邀请到红岩寺镇政府、综治办、司法所、派出所等单位人员参与了该案的调解。通过多方合力进行释法说理，将双方当事人从对抗情绪中拉了回来，重新坐到一起。最终，双方握手言和，达成了调解协议：原告不再要求被告支付所欠租金，被告不再要求原告补偿装修损失及返还所交押金，被告于5月30日前腾退涉案商铺。